부동산 관련 뉴스를 보다 보면 ‘리츠(REITs)’와 ‘PF(Project Financing)’라는 용어가 자주 등장합니다. 둘 다 부동산과 관련된 금융 구조이지만, 성격과 목적, 투자 방식은 전혀 다릅니다. 이번 글에서는 리츠와 부동산 PF의 차이점을 쉽게 정리해 보겠습니다.1. 리츠(REITs)와 PF(Project Financing)의 개념 차이리츠와 부동산 PF는 모두 부동산과 금융이 결합된 투자 방식이지만, 그 구조와 리스크, 수익 방식은 전혀 다릅니다. 리츠는 안정성과 유동성을 중시하는 투자 방식이며, PF는 높은 수익을 기대할 수 있지만 그만큼 리스크가 큰 개발 중심의 금융 구조입니다.리츠(REITs)는 다수의 투자자에게 자금을 모아 상업용 부동산에 투자한 뒤, 임대수익이나 매각 차익을 배당..
