투자자산운용사핵심요약 #투자자산운용사 #투운사 #투운사요약 #투운사1과목 #투자자산운용사자격증공부1 투자자산운용사 1과목 핵심요약 정리 부동산관련 상품 1. 부동산의 개념과 특성● 부동산의 정의사전적 정의: 토지 및 정착된 건물, 수목 등 이동이 불가능한 재산.민법상 정의: 토지와 그 정착물.복합부동산 개념: 물리적, 경제적, 법률적 측면에서의 다양한 정의.● 부동산의 세 가지 개념물리적 개념: 자연조건(지형, 지질 등)과 인공조건(건축물 등)에 주목.경제적 개념: 부동산의 희소성과 가격에 초점.법률적 개념: 권리의 객체이자 거래 가능한 물건, 명확하게 법으로 정의됨.● 부동산의 특성자연적 특성부동성: 위치 고정, 이동 불가.부증성: 재생산 불가능한 한정 자산.개별성: 동일한 부동산은 존재하지 않음.영속성: 시간이 지나도 가치가 유지됨.인문적 특성용도의 다양성: 주거용, 상업용, 공업용 등 다양한 활용.합병·분할 가능성: 법률에 따라 조정 가능.위치의 .. 2025. 5. 12. 이전 1 다음
